Propiedad en Venta

Propiedad Industrial

Superficie – 7,550 m2

Zona Industrial Naucalpan

Calle 4 no. 26 | Col. Alce Blanco | Naucalpan de Juárez | EDOMEX | CP 53370

Vista Aérea

  • Superficie de terreno 7,550m2
  • Forma Rectangular
  • Terreno sensiblemente plano
  • Uso de suelo Industrial Grande No Contaminante
  • Pocas construcciones restantes para mejor aprovechamiento
  • 65 m de Frente sobre Av. Las Torres
  • 115m de frente sobre Calle 4
  • 120m de distancia para acceso directo a Periférico Norte

Información de Mercado Industrial

  • Ubicado dentro de la zona de Uso de Suelo IGN (Industria Grande No Contaminante)
  • 20% de área libre de construcciones
  • Ubicación ideal para distribución “Ultima milla”
  • Anteriormente planta de producción de susutancias farmacéuticas

PROPIEDADES CLASE A

 

  • Inventario: 79,293m2
  • Vacancia: 16,181m2
  • Tasa de Vacancia: 10.42%
  • PPP: 7USD/m2/mes
  • En construcción: 17,388m2

PROPIEDADES CLASE B

 

  • Inventario: 3.4 millones de m2
  • Vacancia: 16,181m2
  • Tasa de Vacancia Renta: 1.2%
  • Tasa de Vacancia Venta: 3.7%
  • PPP: 125MXP/m2/mes

Información Mercado Corporativo

  • Ubicado dentro del Polígono de reordenamiento de la Zona Industrial Naucalpan “8DZI”
  • Vialidad al frente catalogada como CRU300A
  • Nuevos desarrollos en la zona:- FORUM NAUCALPAN
    – TORRE MIRAX
    – ALTEZZA CENTRAL

Tabla de Distancias

Av. Lomas Verdes

Centro Banamex

Nuevo Polanco / Ampliación Granada

Av. Mario Colín

Tren Suburbano Tlalnepantla

Carr. Chamapa – Lechería

Interlomas

Col. Roma

Tren Suburbano Buenavista

Col. Industrial Vallejo

San Martín Obispo

Condado de Sayavedra

Carr. México – Toluca / Santa Fe

Estadio Ciudad Universitaria

Aeropuerto Internacional CM

Contacto

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Jorge Fernando Pérez Giffard
E-mail: jf.perez@indbauten.com
Oficina: +52 (55) 6840 0595 Ext 5

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Daniel Renovato González
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